1983〜1993年築, 専有面積32.64㎡〜52.64㎡の平均販売価格
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アーバンヒルズ新小岩
東京都葛飾区西新小岩四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩14分
1988年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
2,677万円
62.8万円/㎡
1,318
2,224
3,130
4,037
AI査定結果
推定相場価格
2,677万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,224万円〜3,130万円
52.2万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月11日
アーバンヒルズ新小岩
2,580万円（60.5万円/㎡）/ 7階 / 42.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 2,580万円 | 60.5万円 | 7階 | 42.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/10 | 2,580万円 | 60.5万円 | 2階 | 42.64㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/05/10 | 2,580万円 | 60.5万円 | 2階 | 42.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/14 | 1,030万円 | 48.3万円 | 1階 | 21.32㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/06 | 2,780万円 | 61.4万円 | 3階 | 45.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/25 | 2,880万円 | 63.6万円 | 3階 | 45.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 2,980万円 | 65.8万円 | 3階 | 45.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 3,080万円 | 68.0万円 | 3階 | 45.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 1,800万円 | 40.1万円 | 6階 | 44.89㎡ | 3K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | アーバンヒルズ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅14分 | 2,580万円 | 60.5万円 | 42.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/26 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,480万円 | 46.9万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 65.1万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/23 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,280万円 | 51.6万円 | 44.16㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/17 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,490万円 | 49.5万円 | 50.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/10 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 62.1万円 | 52.8㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,380万円 | 58.6万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,399万円 | 60.0万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/13 | グリーンパーク第3南綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | 町屋駅15分 | 2,499万円 | 49.0万円 | 51㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/20 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 2,380万円 | 58.9万円 | 40.43㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/21 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅29分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 40戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。